задайте вопрос юристу прямо сейчас
Москва тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Как можно оформить родителям дом на себя или хотя бы войти в долю?

Как можно оформить родителям дом на себя или хотя бы войти в долю?

Ваш вопрос:

Добрый день. Мои родители живут со своими родителями уже лет 6-7 в частном доме. Дом оформлен на бабушку с дедом и документы все у них. Переоформлять на имя родителей не хотят. Хотя сами не платят налоги, коммуналку, материально никак не помогают, на ремонт тоже не дают денег. Родители получаются на птичьих правах живут. В другом городе есть ещё 3 дочери родные.
Как можно оформить родителям дом на себя или хотя бы войти в долю?

Ответ юриста:

Аноним распорядиться своим имуществом могут только собственники вынудить их оформить дом на ваших родителей нельзя.
Удачи вам!

Похожие вопросы по Вашей теме:

Не получается оформить садоводческую книжку по наследству

Не получается оформить садоводческую книжку по наследству

Ваш вопрос:

Здравствуйте.
9 месяцев назад умер отец и на него была оформлена садоводческая книжка и мама решила на себя оформить. Нам говорили что наследство автоматически переходит, но потом мы узнали что в течение 6 месяцев надо подать заявление о наследстве. И сейчас нам говорят чтобы мы обратились в суд. Семья многодетная. И нам говорят чтобы мы выкупали.
Заранее спасибо

Ответ юриста:

Привет, Почетаемые! согласно 4 части ГК РФ открытие наследия (наследного имущества) начинается с момента (даты погибели) и продолжается до истечения 6-ти месяцев. Наследниками по закону первой очереди являются: супруг (жена), предки, детки. При оформлении наследного имущества делится на всех в равных толиках меж заявленными наследниками первой очереди.Понятие "садоводческая книга" не дает право принадлежности на земляной участок, оно определяет только уплату членских взносов в садоводческом приятельстве.Как усматривается из вопроса, после погибели и наличие у отца членской книги не дает права на наследие земляного участка, т.к. нужно произвести ряд действий по оформлению участка в собственность, а позже и включать его в наследную массу. Предполагаю, Ваша мать довольно побегала по инстанциям до этого, чем оформится собственником. Это: 1) доплата членских взносов на него; 2)юридическое оформление в местном БТИ на него; 3)юридическое оформление в кадастровом отделе ЕГРН на него; 4) нотариальное оформление наследия с него на себя. И снова эти все инстанции проходить нужно. Другой вопрос — это выкупать у собственника. Нужно с ней непосредвенно согласовывать условия сделки (контракт купли-продажи, дарения и т.д. и т.п.). Надеюсь посодействовал в Вашем деле! Вдальнейшем обращайтесь на наш веб-сайт либо конкретно vitas654mail.ru либо по тел. 8-9107778251. НЕ ЗАБУДЬ бросить собственный ОТЗЫВ о моих трудах! Спасибо за внимание!
С почтением, Виктор Сенин

Похожие вопросы по Вашей теме:

Какие оформить документы чтобы родственники не смогли претендовать на квартиру?

Какие оформить документы чтобы родственники не смогли претендовать на квартиру?

Ваш вопрос:

Здравствуйте! Моя бабушка получила квартиру как жена ветерана войны. Проживает она с моей мамой — ее дочерью. Оформила дарственную на маму. Мама договорилась со своими братьями и сестрами что всем раздаст по 100тысяч рублей чтобы те не претендовали на наследство. В свою очередь мы с мамой договорились что я заплачу эти деньги и квартира будет моей. Как мне правильно оформить документы и какие чтобы обезопасить себя на всякий случай. Деньги не маленькие придется отдавать…

Ответ юриста:

Если Ваша бабушка заключила контракт дарения с Вашей матерью, то ни о каких притязаниях со стороны родственников быть не может и не должно. Предоставленная бабушке как супруге ветерана войны субсидия на приобретение жилища была ей потрачена на приобретение квартиры, собственницей которой она являлась. Распоряжаться собственной недвижимостью она была вправе по собственному усмотрению, что она и сделала, заключив с Вашей матерью контракт дарения. После регистрации перехода права принадлежности Ваша мать стала единственной собственницей. Правовых оснований для притязаний к ней со стороны родственников — не имеется. Ваша бабушка распорядилась собственной собственностью (квартирой), о наследии (если Вы имеете виду только эту квартиру, а не какое-то другое имущество) речь здесь идти не может. Средства, которые Ваша мать решила платить — быстрее жест хорошей воли и добиваться их от нее никто не может. Если Ваша мама желает, чтоб квартира была Вашей, она может подарить ее Вам либо завещать. Не считая лиц, которые наследуют в неотклонимом порядке, ими являются несовершеннолетние либо нетрудоспособные детки наследодателя (Вашей матери), его нетрудоспособные супруг и предки, также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (ч. 1 ст. 1149 ГК РФ), с Вас никто ничего не востребует.

Похожие вопросы по Вашей теме:

Как правильно оформить договор куплипродажи квартиры по ипотеке

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры по ипотеке

Ваш вопрос:

Приобретаем с женой квартиру по ипотеке. Нашли квартиру за 1510000, она менее трёх лет в собственности и продавец хочет указать в договоре купли-продаже цену до одного миллиона. Чем мы рискуем? Как правильно составить договор, чтоб минимизировать риски. Заранее спасибо.

Ответ юриста:

В согласовании со статьей 9 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ в части критерий об ипотеке в договоре купли-продажи и ипотеки жилого помещения указываются последующие сведения:
Предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок выполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой
В этой части контракта купли-продажи и ипотеки указываются предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок выполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.
Предмет ипотеки (жилое помещение) определяется в договоре с указанием его наименования, места нахождения и описанием жилого помещения, достаточным для его идентификации (к примеру, общая площадь жилого помещения, размещение на этаже и пр.);
Жилое помещение идентифицируется также и правоустанавливающими документами торговца. Для этого в договоре купли реализации и ипотеки указываются реквизиты Свидетельства о регистрации права принадлежности на продаваемое жилое помещение, другие перечисленные в этом свидетельстве правоустанавливающие документы, как то: контракт купли-продажи, акт приема-передачи, контракт дарения, приватизации и пр.
Оценка жилого помещения осуществляется по соглашению Кредитора-залогодержателя и покупателя залогодателя и устанавливается в валютном выражении. Обычно, оценка предмета ипотеки совпадает с ценой контракта купли-продажи, согласованной торговцем жилого помещения и покупателем залогодателем, но может и отличаться от этой цены. Следует иметь ввиду, что, при следующем разрешении споров, у суда могут появиться вопросы о причинах расхождения цены купли-продажи жилого помещения и оценки такого же помещения, как предмета ипотеки.
В случае, если предметом ипотеки является дом и земляной участок, на котором он размещен, а сам земляной участок вполне либо отчасти принадлежит РФ, субъектам РФ либо городским образованиям, то таковой участок подлежит неотклонимой оценке должен быть оценен проф оценщиком в согласовании со ст.8 Закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».
Условие о способности воззвания взыскания на жилое помещение
В договоре купли-продажи и ипотеки может быть предвидено условие о способности воззвания взыскания на жилое помещение во внесудебном порядке и (либо) методы, порядок реализации обеспеченного ипотекой жилого помещения при воззвании взыскания на него по решению суда.
Порядок и методы реализации обеспеченного ипотекой жилого помещения при воззвании взыскания на него по решению суда могут быть установлены особым соглашением. В этом случае оно подлежит гос регистрации так же, как и сам контракт купли-продажи и ипотеки.
Определение обязанностей по договору займа
Для определения обязательства по договору займа, обеспечиваемого ипотекой жилого помещения, в договоре купли-продажи и ипотеки указываются:
Сумма займа;
Реквизиты контракта займа (стороны контракта, дата и место его заключения);
Установленный контрактом срок использования займом;
Расчетный размер платежей, которые заемщик должен внести в течение срока использования займом;
Сроки и размеры повторяющихся платежей в выполнение обеспечиваемого ипотекой обязательства пор договору займа, или условие дозволяющие найти размеры таких платежей и сроки их оплаты. Эти данные, к примеру, отражаются в графике платежей по займу, прилагаемом к договору купли-продажи и ипотеки. По своим показателям таковой график схож графику платежей, прилагаемого к договору займа, направляемого мотивированным предназначением на приобретение жилого помещения, но стороны называются так, как это определено контрактом купли-продажи и ипотеки жилого помещения. Так, пайщик-заемщик называется в графике платежей, прилагаемым к договору купли реализации и ипотеке жилого помещения, как «покупатель-залогодатель», а кооператив – как «кредитор-залогодержатель».
Порядок и условия определения других обеспечиваемых ипотекой жилого помещения обязанностей, которые могут появиться в дальнейшем (договорной срок использования займом, неустойка за несвоевременное выполнение обязанностей по займу, судебные и другие расходы, которые кооператив может понести в дальнейшем, вследствие ненадлежащего выполнения заемщиком обязанностей по договору займа).
Если обеспечиваемое ипотекой обязательство подлежит выполнению по частям, в договоре об ипотеке должны быть указаны сроки (периодичность) соответственных платежей и их размеры или условия, дозволяющие найти эти размеры.
Документы для дизайна контракта купли-продажи и потеки жилого помещения.
Для составления контракта купли реализации и ипотеки жилого помещения торговец этого помещения должен представить последующие документы:
Свидетельство о регистрации права принадлежности на продаваемое жилое помещение;
Правоустанавливающие документы на продаваемое жилое помещение, перечисленные в Свидетельстве о гос регистрации права, как то: контракт купли-продажи, акт приема-передачи, контракт дарения и пр.;
Если продается дом, расположенный на земляном участке, находящемся в федеральной принадлежности, принадлежности субъекта федерации либо городской принадлежности — принадлежности – акт оценки земляного участка;
Справка о живущих (зарегистрированных) в данном жилом помещении с указаний их фамилий, имен, отчеств и полных дат рождения. В случае, если продается дом, торговец предоставляет копию домовой книжки;
Паспорт(а) торговца(ов);
Нотариальное согласие жена(и) торговца на сделку1.
Справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;
Кадастровый паспорт.
Паспорт(а) покупателя(ей);
Нотариально удостоверенное согласие жена(и) покупателя на совершении сделки купли реализации и ипотеки жилого помещения2;
1 Нотариально удостоверенное согласие не требуется в случаях, если:
жилое помещение находится в долевой принадлежности супругов и один из супругов реализует свою долю;
если право принадлежности на жилое помещение появилось по основаниям дарения, приватизации, наследования.
2 Условие о предоставлении нотариально удостоверенного согласия 1-го из супругов покупателя на совершение сделки купли-продажи и ипотеки жилого помещения не установлено законом, но может применяться с целью минимизации риска следующего оспаривания таковой сделки одним из супругов.

Похожие вопросы по Вашей теме:

Вид на жительство или гражданство как оформить? Можно ли сделать тест ДНК?

Вид на жительство или гражданство — как оформить? Можно ли сделать тест ДНК?

Ваш вопрос:

Здравствуйте. У меня такой вопрос, даже скорее проблемка. Моя бабушка, ей 91 год, уехала в Россию к старшему сыну и решила там остаться. А уехала из Казахстана. Фамилия сына и бабушки на данный момент разные, так как она была в разводе с отцом сыновей и вышла замуж за другого. В данный момент по документам она Галина, а во всех предыдущих она Анна. Как можно оформить ей гражданство по таким документам?! ведь дяде сложно будет доказать что она действительно его мать. Или это можно как то сделать по ДНК?!

Ответ юриста:

Спасибо, Лариса. А вот еще загвоздка в том что в архивах не сохранилась информация о свидетельстве о рождении бабушки.. архив сгррел…. и еще такие непонятки что за первого супруга она замуж выходила и позже без развода вышла замуж за другого спустя пару лет. А во всех документах варьируют 2 имени и 3 фамилии…. и все это в документах бабушки.. у нее за всю жизнь было 3 фамилии и выходит 2 имя….

Похожие вопросы по Вашей теме:

Можно ли юридически оформить часть квартиры на моего мужа если хозяйкой квартиры будет моя мама?

Можно ли юридически оформить часть квартиры на моего мужа, если хозяйкой квартиры будет моя мама?

Ваш вопрос:

Здравствуйте! Очень прошу помочь в таком вопросе: моя мама и мой муж вложили деньги в покупку квартиры в новострое. Мама 70% суммы, а муж 30%. Дом построился. Скоро будут оформляться права собственности и моя мама хочет чтобы квартира оформлялась на нее и моему мужу никакой части там не было,дабы в случае чего не иметь судебных дел с ним и не сплачивать ему часть. Он категорически против и хочет чтобы хоть какая-то пусть хоть 0,5 кв.м. была за ним,т.к. он тоже вкладывал деньги и еще будет вкладываться в ремонт и т.д. Но моя мама против. Муж где-то слышал,что можно как-то в долевом соотношении прописать что и в каком кол-ве кому принадлежит. Например,хозяйка квартиры моя мама и далее указать,что часть моего мужа такая-то,моя — такая-то,мамы и т.д. У нас еще ребенок 3 года. Вобщем,меня интресует,можно ли юридически оформить часть недвижимости моего мужа,например,3кв.м.,при том что квартира будет оформлена на мою маму? И последствия такого оформления,если можно укажите

Ответ юриста:

Здравствуйте!
Непременно, более хорошим методом будет достижение договоренности меж Вашей матерью и супругом по вопросу принадлежности.
Они могут составить меж собой соглашение, которое установит порядок определения и конфигурации толикой в общем имуществе, прописать порядок использования помещением (статьи 244, 245 ГК РФ).
Долю в праве принадлежности на недвижимость, непременно, может оформить ваш супруг, что для этого необходимо будет, чтоб ваша мать на это согласилась.
Последствия такового дизайна — он будет иметь право принадлежности на свою долю — сумеет распоряжаться ей. Реализовать ее он сумеет только предложив поначалу приобрести долю вашей маме (и только потом, если она откажется, реализовать ее по той же стоимости другим покупателям). Он сумеет востребовать выдел толики в натуре (но если толика окажется очень малеханькой, то это станет нереально) либо в валютном эквиваленте. Размер валютного эквивалента толики можно найти у оценщика.
Удачи вам!

Похожие вопросы по Вашей теме:

Как оформить задаток при продаже дома?

Как оформить задаток при продаже дома?

Ваш вопрос:

Добрый день. Дом достался в наследство, но не прошло полгода. Есть покупатель. Как правильно оформить задаток и надо ли платить 13% налога? Спасибо.

Ответ юриста:

Добрый день.
Да, налог придется платить.
Если наследник вожделеет произвести юридическую операцию по отчуждению наследного имущества, то он должен будет оплатить 13-процентный НДФЛ в согласовании с ФЗ 23.07.2013 № 212-ФЗ. Схожее условие действует исключительно в отношении имущества, продаваемого в течение 3 лет с момента погибели наследодателя.
Также наследнику, продающему имущество, в течение 3 лет с момента погибели наследодателя полагается налоговый вычет.
Что касается задаток, то составляется соглашение о внесении задатка по договору купли-продажи. Если торговец откажется прокупать дом — зататок остается у Вас, если Вы откажетесь продавать дом — должны вернуть задаток в двойном размере.
Если Вам нужна более подробная консультация либо нужна помощь в составлении такового соглашения, обращайтесь на мою эл. почту либо позвоните, контакты указаны ниже. Буду рад посодействовать. ВСЕ КОНСУЛЬТАЦИИ – Безвозмездно.

Похожие вопросы по Вашей теме:

Хочу оформить у нотариуса соглашение на содержание ребенка и прописать его у себя при воинской части

Хочу оформить у нотариуса соглашение на содержание ребенка и прописать его у себя при воинской части

Ваш вопрос:

Добрый день! Меня зовут Артем! Я развелся с женой. Хочу оформить у нотариуса соглашение на содержание ребенка и прописать его у себя при воинской части. Как мне это сделать?

Ответ юриста:

Артём, в согласовании с п.3 ст.65 Домашнего кодекса РФ место проживания малышей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор меж родителями разрешается судом исходя из интересов деток и с учетом представления малышей. При всем этом суд учитывает привязанность малыша к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст малыша, нравственные и другие личные свойства родителей, дела, имеющиеся меж каждым из родителей и ребенком, возможность сотворения ребенку критерий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, вещественное и семейное положение родителей и другое).
По просьбе родителей (1-го из их) в порядке, установленном штатским процессуальным законодательством, и с учетом требований абзаца второго реального пт суд с неотклонимым ролью органа опеки и попечительства вправе найти место проживания малышей на период до вступления в легитимную силу судебного решения об определении их места жительства.
Таким макаром, Вы с бывшей женой сможете заключить соглашение об определении места жительства ребёнка и о его содержании.

Похожие вопросы по Вашей теме:

Как оформить законного представителя на получение паспорта?

Как оформить законного представителя на получение паспорта?

Ваш вопрос:

Здравствуйте. Отклеилась пленка на главной странице паспорта (третьей с фотографией), узнал, что замена паспорта производится до 2-х месяцев после сдачи документов на замену (естественно в том случае, если адрес регистрации не совпадает с фактическим местом проживания-так до 10 дней). Хотел бы узнать порядок как оформить законного представителя на получение паспорта, в данном случае?
К примеру взять мою мать.
Спасибо за внимание.
С уважением Коловский Денис Викторович.

Ответ юриста:

Здравствуйте!
Согласно пт 13 Административного регламента, утвержденного приказом МВД Рф от 28 декабря 2006 г. № 1105, выдача и подмена паспортов делается только структурными подразделениями территориальных органов ФМС Рф по месту проживания, месту пребывания либо по месту воззвания. Для получения либо подмены паспорта нужные документы и личные фото представляются гражданами лично.
Т.е. доверенность оформить нельзя.

Похожие вопросы по Вашей теме:

Какие документы я должен оформить при возврате товара?

Какие документы я должен оформить при возврате товара?

Ваш вопрос:

Купил покрышку в магазине по гарантии, магазин принадлежит ИП. Началось отслоение протектора через 2 месяца. Какие мои дальнейшие действия и какие документы я должен оформить при возврате товара?

Ответ юриста:

Привет! Согласно Закону "О защите прав потребителя!" (ст.18) Вы вправе вернуть плохой продукт при документальном доказательстве покупки, т.е. кассовый чек (при использовании ККС) либо документ, заменяющий его, т.е. товарный чек, выписанный от руки с печатью торговца. Потом, копию гарантийного талона с отметкой торговца. Обращаетесь претензией в письменной форме заказным письмом (кассовый чек по оплате почтовых услуг храните у себя пока до суда).с требованием обмена на новый продукт такого же артикула либо воврата средств с возмещением морального вреда. В неприятном случае, обращаетесь в суд, для принудительного взыскания. Надеюсь посодействовал Вам! Буду рад посодействовать Вам в подготовке процессуальных и других документов! Дальше, обращайтесь на наш веб-сайт либо конкретно vitas654mail.ru либо тел. 8-9107778251. НЕ ЗАБУДЬ бросить ОТЗЫВ о моих трудах! Спасибо за внимание!
С почтением, Виктор Сенин

Похожие вопросы по Вашей теме:

Заполните форму с Вашим вопросом