задайте вопрос юристу прямо сейчас
Москва тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Оплата услуг ЖКХ могу ли потребовать перерасчет за три года если не проживала в квартире?

Оплата услуг ЖКХ — могу ли потребовать перерасчет за три года если не проживала в квартире?

Ваш вопрос:

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации.
По наследству от деда досталась квартира. Дед умер три года назад, на данный момент я являюсь ее собственником, там прописана, но там не проживаю. Все три года квартира пустует, а я исправно оплачиваю квитанции. Недавно узнала, что можно написать заявление в УК, о том что в квартире никто не проживает и не оплачивать воду, свет, вывоз мусора и прочее чем я, соответственно, не пользуюсь. Так ли это? И если да, то могу ли я потребовать перерасчет за все три года?
Заранее спасибо за ответ.

Ответ юриста:

Уважаемый Аноним. В согласовании с нижеприведёнными пт Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и юзерам помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 г. N 354, на будущее вам следует написать зачвление в УК либо ресурсоснабжающие организации, поставляющие услуги впрямую, о вашем отсутствии на жилой площади, предъявив хоть какой документ из списка:
а) копия командировочного удостоверения либо копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку либо справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном целебном учреждении либо на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в согласовании с правилами их дизайна), либо их заверенные копии. В случае дизайна проездных документов в электрическом виде исполнителю предъявляется их распечатка на картонном носителе, также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, другие документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии либо другом месте временного пребывания либо их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Русской Федерации случаях, либо его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в каком потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и использование которым не производилось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и другого детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения либо дипломатичного консульства Русской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Русской Федерации, либо заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Русской Федерации, содержащего отметки о скрещении гос границы Русской Федерации при осуществлении выезда из Русской Федерации и заезда в Российскую Федерацию;
и) справка дачного, садового, огороднического приятельства, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического приятельства;
к) другие документы, которые, по воззрению потребителя, подтверждают факт и длительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
86. При временном, другими словами более 5 полных календарных дней попорядку, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном личным либо общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, кроме коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в этом случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по прохладному водоснабжению и (либо) жаркому водоснабжению.
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Фактическое непроживание относится к временному отсутствию выше 5 календарных дней, т.к. квартира принадлежит вам. Если вы не проживаете, не пользуетесь электроэнергией, то об оплате не может быть речи: прибор учёта "стоит".
Из этого следует, что фактически вам должны сделать перерасчёт (на будущее при предоставлении какого-нибудь документа) и не взимать плату за прохладное и горячее водоснабжение, газоснабжение и вывоз ТБО (мусора). В любом случае остаётся плата за содержание общего имущества дома, плата за отопление и плата за расходы коммунальных ресурсов на общедомовые нужды (в т.ч. и электроэнергия). Практически перерасчёт понизит общую сумму оплаты в месяц некординально.
Перерасчёт за прошедшие три года может быть изготовлен по соглашению с обозначенными организациями или в судебном порядке по вашему иску.
Удачи. Мой ответ — ваш отзыв.

Похожие вопросы по Вашей теме:

Выплаты по ОСАГО могу ли рассчитывать на полную выплату при обращении в суд?

Выплаты по ОСАГО — могу ли рассчитывать на полную выплату при обращении в суд?

Ваш вопрос:

Здравствуйте! Произошло ДТП, виновник не справился с управлением своего т/с, от ограждения его автомобиль отбросило на мой, припаркованный, и, в свою очередь, мой автомобиль от удара сзади въехал во впереди стоящий автомобиль, тот въехал в витрину магазина. Виновник нарушил п.п. 10.1, 2,7 ПДД. Оба т/с стояли под знаком «Остановка запрещена». Независимый эксперт оценил ущерб в 449 000 р. Страховая компания, выдавшая мне полис ОСАГО, на момент ДТП была признана банкротом. РСА, куда я подал все необходимые документы, выплатил только 53 000 р. от суммы, указанной в экспертной оценке. Я обратился в отдел РСА по месту жительства, сотрудник заявил, что на дальнейшее возмещение ущерба от ДТП я могу не рассчитывать, при этом дать какие-либо письменные разъяснения отказался. От центрального офиса РСА я тоже не получил никакой информации, например, о несогласии с оценкой и т.д. На направленную в адрес РСА досудебную претензию через два месяца пришел ответ, что РСА произвело свою экспертизу, ущерб оценили 100 000 р., на основании п. 1.3 ПДД, п. 3 ст. 1079 ГК, выплатили только 53 000 р. Сейчас я узнал, что знак перед магазином вывесили сами сотрудники, чтобы т/с не занимали подъезд к магазину, в настоящее время знака нет. Вопрос: могу ли я рассчитывать на полное погашение задолженности при обращении в суд? Будет ли РСА начислена пеня за просрочку возмещения ущерба?

Ответ юриста:

Здравствуйте! Да, сможете по решению суда.

Похожие вопросы по Вашей теме:

Могу ли я подать в суд чтобы меня оставили на этой должности?

Могу ли я подать в суд чтобы меня оставили на этой должности?

Ваш вопрос:

Здравствуйте. У меня такой вопрос: служу я с 2007 года, с 2014 года на должности старшина команды ЗАС. В этом году корабль ставят на модернизацию и начинают сокращать. При сокращении моя должность остаётся, следовательно должен остаться и я, но на мою должность ставят другого человека, а мне предлагают или увольняться или переводиться или встать боковиком. Следовательно могу ли я подать в суд чтобы меня оставили на этой должности? И на кого мне подать в суд на Министерство обороны или на командование короля по чьему приказу поставили другого человека?

Ответ юриста:

А я советую Вам не писать исковое заявление, легитимных методов уволить Вас у их скорей всего нет ну перечень таких методов сможете поглядеть в интрнете. Совет другой напишите заявление в прокуратуру от собственного имени по факту принуждения Вас к увольнению (нелегальному) со стороны командования вашей военной части поверьте способ сработает.

Похожие вопросы по Вашей теме:

Могу ли вернуть бассейн без брака?

Могу ли вернуть бассейн без брака?

Ваш вопрос:

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я вернуть надувной бассейн в течение 14 дней по чеку, если я им пользовалась. Бассейн без брака.

Ответ юриста:

Хороший вечер, Анастасия!
В согласовании с п.1 ст.25 ФЗ "О защите прав потребителей", потребитель вправе поменять непродовольственный продукт соответствующего свойства на аналогичный продукт у торговца, у которого этот продукт был приобретен, если обозначенный продукт не подошел по форме, габаритам, фасону, раскраске, размеру либо комплектации. Потребитель имеет право на обмен непродовольственного продукта соответствующего свойства в течение 14-ти дней, не считая денька его покупки. Обмен непродовольственного продукта соответствующего свойства проводится, если обозначенный продукт не был в употреблении, сохранены его товарный вид, потребительские характеристики, пломбы, фабричные ярлычки, также имеется товарный чек либо кассовый чек или другой подтверждающий оплату обозначенного продукта документ. Отсутствие у потребителя товарного чека либо кассового чека или другого подтверждающего оплату продукта документа не лишает его способности ссылаться на свидетельские показания.
При дистанционном методе реализации продукта (ст.26.1 ФЗ О ЗПП) возврат продукта соответствующего свойства вероятен в случае, если сохранены его товарный вид, потребительские характеристики, также документ, подтверждающий факт и условия покупки обозначенного продукта. Отсутствие у потребителя документа, подтверждающего факт и условия покупки продукта, не лишает его способности ссылаться на другие подтверждения приобретения продукта у данного торговца. Срок возврата — в течение 7 дней с даты доставки, или — если информация о порядке и сроках возврата продукта соответствующего свойства не была предоставлена в письменной форме в момент доставки продукта,- потребитель вправе отрешиться от продукта в течение 3-х месяцев с момента передачи продукта.
Желаю фурроров! Если есть вопросы-обращайтесь.

Похожие вопросы по Вашей теме:

Могу ли я просить с отца моего ребенка алименты на себя?

Могу ли я просить с отца моего ребенка алименты на себя?

Ваш вопрос:

Здравствуйте! Отец моего ребенка добровольно дает деньги на сына, вместе мы не живем. Могу ли я просить с него алименты на себя? Я не работаю, учусь очно на коммерческой основе, и в каком размере? У него зарплата 15 тыс., на ребенка дает 4 тыс.

Ответ юриста:

Добрый день!
Сможете востребовать оплаты алиментов лично на себя до заслуги ребенком 3-х лет.
Статья 83 Домашнего кодекса Русской Федерации. Взыскание алиментов на несовершеннолетних деток в жесткой валютной сумме 1. При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних малышей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (либо) другой доход, или если этот родитель получает заработок и (либо) другой доход на сто процентов либо отчасти в натуре либо в зарубежной валюте, или если у него отсутствует заработок и (либо) другой доход, также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (либо) иному доходу родителя нереально, проблемно либо значительно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе найти размер алиментов, взыскиваемых каждый месяц, в жесткой валютной сумме либо сразу в толиках (в согласовании со статьей 81 реального Кодекса) и в жесткой валютной сумме. 2. Размер жесткой валютной суммы определяется судом исходя из очень вероятного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом вещественного и домашнего положения сторон и других заслуживающих внимания событий. 3. Если при каждом из родителей остаются детки, размер алиментов с 1-го из родителей в пользу другого, наименее обеспеченного, определяется в жесткой валютной сумме, взыскиваемой каждый месяц и определяемой судом в согласовании с пт 2 истинной статьи. Статья 89 Домашнего кодекса Русской Федерации. Обязанности супругов по обоюдному содержанию 1. Супруги должны вещественно поддерживать друг дружку. 2. В случае отказа от таковой поддержки и отсутствия соглашения меж женами об уплате алиментов право добиваться предоставления алиментов в судебном порядке от другого жена, владеющего необходимыми для этого средствами, имеют: нетрудоспособный нуждающийся супруг; супруга в период беременности и в течение 3-х лет со денька рождения общего малыша.
Статья 99 Домашнего кодекса Русской Федерации. Заключение соглашения об уплате алиментов
Соглашение об уплате алиментов (размере, критериях и порядке выплаты алиментов) заключается меж лицом, обязанным уплачивать алименты, и их получателем, а при недееспособности лица, обязанного уплачивать алименты, и (либо) получателя алиментов — меж легитимными представителями этих лиц. Не вполне дееспособные лица заключают соглашение об уплате алиментов с согласия их легитимных представителей.
Статья 100 Домашнего кодекса Русской Федерации. Форма соглашения об уплате алиментов
1. Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Статья 107 Домашнего кодекса Русской Федерации. Сроки воззвания за алиментами 1. Лицо, имеющее право на получение алиментов, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов независимо от срока, истекшего с момента появления права на алименты, если алименты не выплачивались ранее по соглашению об уплате алиментов. 2. Алименты присуждаются с момента воззвания в суд. Алименты за прошедший период могут быть взысканы в границах 3-х летнего срока с момента воззвания в суд, если судом установлено, что до воззвания в суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты.

Похожие вопросы по Вашей теме:

Могу ли я выписать отца из дома который мне перешел по наследству?

Могу ли я выписать отца из дома, который мне перешел по наследству?

Ваш вопрос:

Здравствуйте! Могу ли я выписать человека, который является моим отцом, из дома, который мне перешел по наследству, без его согласия, и без суда. Если он в нем никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал?

Ответ юриста:

Добрый день! в любом случае Вам прийдется обращаться в суд о снятии с регистрационного учета Вашего отца если он сам не прийдет и не выпишется, с указанием на то, что он не проживает не платит имеет другое место проживания, если имеет естественно. Здесь необходимо глядеть и на то, что если вы стали собственником жилого помещения которое ранее наследодателем было приватизировано и ваш отец отказался от приватизации и не заполучил другого жилого помещения тогда выписать его будет труднее потому что за ним остается право использования жилым помещением и нужно обращаться с иском о признании утратившим право использования. Если он никогда не пребывал и дом был приобретен наследоталем не в порядке приватизации то нужно обращаться с иском о снятии с регистрационного учета, никакого права использования у него нет. Для более полного ответа на Ваш вопрос нужно уточнить как был приобретен дом наследодателем.
Всего хорошего!

Похожие вопросы по Вашей теме:

Могу ли я попросить банк убрать штрафы чтобы оплачивать только сумму кредита?

Могу ли я попросить банк убрать штрафы чтобы оплачивать только сумму кредита?

Ваш вопрос:

Здравствуйте!!! У меня такая проблема с кредитами: я не могу оплатить кредиты уже три месяца, мне постоянно начисляются штрафы и т.д и т.п! Могу ли я как-то остановить все эти начисление и попросить у них убрать у меня проценты и оплачивать только сумму займа!? извиняюсь за ошибки!!!заранее спасибо!

Ответ юриста:

Добрый день! Речь вероятнее всего идет о завышенных процентах, потому что образовалась просроченная задолженность. Завышенные проценты начисляются в согласовании с кредитным контрактом.
Все находится в зависимости от того собираетесь ли Вы оплачивать кредит, если да то можно написать заявление на реструктуризацию для того чтоб войти в график платежей. Если Вы оплачиваете не довольно средств для погашения задолженности то деньги в главном будут списываться в согласовании с кредитным контрактом в счет погашения завышенных процентов, а сумма основного долга не будет погашаться из-за этого появляется большая переплата за использование кредитом. В таком случае лучше не платить совершенно и ожидать когда Банк обратиться в суд, который зафиксирует сумму задолженности (в т.ч. по завышенным процентам) своим решением. После этого оплатить долг по решению суда. При всем этом в суде нужно также просить расторгнуть кредитный контракт.

Похожие вопросы по Вашей теме:

Семейные споры на что могу претендовать в процессе развода?

Семейные споры: на что могу претендовать в процессе развода?

Ваш вопрос:

Здравствуйте.
Меня зовут Елена. У меня к вам такой вопрос.
Мы с мужем решили развестись, у нас есть ребенок трех лет. Я хочу подать заявление о расторжении брака и разделе имущества. Квартира приобреталась им в ипотеку и вне брака, владелец он один, прописки ни у меня ни у ребенка в ней нет (ипотека еще выплачена не до конца).
В браке делался ремонт и покупалась бытовая техника, а также автомобиль на который частично были даны мною деньги. Еще есть два кредита которые оформлены на меня и не погашены. На что могу претендовать в процессе развода.

Ответ юриста:

Добрый день, Лена!
Вы сможете добиваться валютной компенсации части цены неотделимых улучшений квартиры (если есть документы, подтверждающие расходы на эти улучшения), также половины всего имущества, нажитого в браке (либо валютной компенсации). Долги по кредитам, оформленным в браке, распределяются меж женами пропорционально присужденным им толикам на имущество при его разделе. Если ипотека была оформлена Вашим супругом до брака, но платежи по ней погашались в браке за счёт общего имущества супругов в протяжении определенного времени, пока лица состояли в браке, то каждый супруг имеет право на получение средств соразмерно своим затратам. Потому тот супруг, который присоединился к выплатам по ипотеке, оформленной до брака, имеет право на компенсацию только тех выплат, которые были выплачены по ипотеке за время совместной жизни.
Если есть вопросы-обращайтесь.
Буду признателен за отзыв.

Похожие вопросы по Вашей теме:

Оклеветали в СМИ могу ли подать заявление в прокуратуру?

Оклеветали в СМИ — могу ли подать заявление в прокуратуру?

Ваш вопрос:

здравствуйте, меня оклеветали в сюжете местного телевидения, могу ли я подать заявление в прокуратуру? или прокуратура не примет такое заявление?

Ответ юриста:

Здраствуйте, Александр!
В случае со СМИ речь может идти только о штатских правоотношениях, так как юридические лица не несут иную ответственность. В согласовании со ст. 152 ГК РФ установлено:
Гражданин вправе добиваться по суду опровержения порочащих его честь, достоинство либо бизнес репутацию сведений, если распространивший такие сведения не обоснует, что они соответствуют реальности. Опровержение должно быть изготовлено этим же методом, которым были всераспространены сведения о гражданине, либо другим аналогичным методом.
2. Сведения, порочащие честь, достоинство либо бизнес репутацию гражданина и всераспространенные в средствах массовой инфы, должны быть опровергнуты в тех же средствах массовой инфы. Гражданин, в отношении которого в средствах массовой инфы всераспространены обозначенные сведения, имеет право востребовать вместе с опровержением также опубликования собственного ответа в тех же средствах массовой инфы.
Так что Вы сможете подавать требование об опровержении в СМИ, или подавать на их сходу в суд об опровержении порочащих его честь, достоинство либо бизнес репутацию сведений.

Похожие вопросы по Вашей теме:

Могу ли уволиться не отрабатывая 2 недели?

Могу ли уволиться не отрабатывая 2 недели?

Ваш вопрос:

Доброго времени суток!
Подскажите пожалуйста — решила уволиться с настоящего места работы. Могу ли я это сделать, не отрабатывая 2 недели? учитывая то, что у меня есть накопленные переработанные часы, которые в общей сложности составляют даже более 14 дней
С уважением, Дарья!

Ответ юриста:

Здравствуйте, Дарья! Вы сможете предложить работодателю расторгнуть трудовой контракт по соглашению сторон. Это можно сделать по закону в хоть какой момент, тогда и Вам не придется отрабатывать 2 недели. В соглашении можно прописать сумму компенсации, которую работодатель должен Вам выплатить при увольнении.
Готова приготовить вам проект такового соглашения. Если будет необходимо — обращайтесь!
Оставьте, пожалуйста, собственный отзыв.
С почтением, Ира.

Похожие вопросы по Вашей теме:

Заполните форму с Вашим вопросом