задайте вопрос юристу прямо сейчас
Москва тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Оплата услуг ЖКХ могу ли потребовать перерасчет за три года если не проживала в квартире?

Оплата услуг ЖКХ — могу ли потребовать перерасчет за три года если не проживала в квартире?

Ваш вопрос:

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации.
По наследству от деда досталась квартира. Дед умер три года назад, на данный момент я являюсь ее собственником, там прописана, но там не проживаю. Все три года квартира пустует, а я исправно оплачиваю квитанции. Недавно узнала, что можно написать заявление в УК, о том что в квартире никто не проживает и не оплачивать воду, свет, вывоз мусора и прочее чем я, соответственно, не пользуюсь. Так ли это? И если да, то могу ли я потребовать перерасчет за все три года?
Заранее спасибо за ответ.

Ответ юриста:

Уважаемый Аноним. В согласовании с нижеприведёнными пт Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и юзерам помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 г. N 354, на будущее вам следует написать зачвление в УК либо ресурсоснабжающие организации, поставляющие услуги впрямую, о вашем отсутствии на жилой площади, предъявив хоть какой документ из списка:
а) копия командировочного удостоверения либо копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку либо справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном целебном учреждении либо на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в согласовании с правилами их дизайна), либо их заверенные копии. В случае дизайна проездных документов в электрическом виде исполнителю предъявляется их распечатка на картонном носителе, также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, другие документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии либо другом месте временного пребывания либо их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Русской Федерации случаях, либо его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в каком потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и использование которым не производилось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и другого детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения либо дипломатичного консульства Русской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Русской Федерации, либо заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Русской Федерации, содержащего отметки о скрещении гос границы Русской Федерации при осуществлении выезда из Русской Федерации и заезда в Российскую Федерацию;
и) справка дачного, садового, огороднического приятельства, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического приятельства;
к) другие документы, которые, по воззрению потребителя, подтверждают факт и длительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
86. При временном, другими словами более 5 полных календарных дней попорядку, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном личным либо общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, кроме коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в этом случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по прохладному водоснабжению и (либо) жаркому водоснабжению.
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Фактическое непроживание относится к временному отсутствию выше 5 календарных дней, т.к. квартира принадлежит вам. Если вы не проживаете, не пользуетесь электроэнергией, то об оплате не может быть речи: прибор учёта "стоит".
Из этого следует, что фактически вам должны сделать перерасчёт (на будущее при предоставлении какого-нибудь документа) и не взимать плату за прохладное и горячее водоснабжение, газоснабжение и вывоз ТБО (мусора). В любом случае остаётся плата за содержание общего имущества дома, плата за отопление и плата за расходы коммунальных ресурсов на общедомовые нужды (в т.ч. и электроэнергия). Практически перерасчёт понизит общую сумму оплаты в месяц некординально.
Перерасчёт за прошедшие три года может быть изготовлен по соглашению с обозначенными организациями или в судебном порядке по вашему иску.
Удачи. Мой ответ — ваш отзыв.

Похожие вопросы по Вашей теме:

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Заполните форму с Вашим вопросом